CUSTODIA ATIPICA
Il primo strumento offerto è quello della custodia atipica, un ausilio per curatori, commissari giudiziari, liquidatori giudiziari, liquidatori volontari a cui vengono conferiti incarichi che comportano la gestione di patrimoni immobiliari, a fronte di studi professionali non sufficientemente strutturati sotto il profilo delle risorse umane, ovvero a creditori procedenti nelle esecuzioni immobiliari, attori nelle divisioni immobiliari giudiziali che si trovano in concrete situazioni di difficoltà a gestire la custodia degli immobili durante la pendenza della procedura di vendita.
La Procedure gestite e servizi srl si occuperà di effettuare i sopralluoghi delle proprietà, di relazionare al soggetto incaricato della procedura concorsuale, o procedura giudiziaria in generale delle criticità rilevate, degli interventi di urgenza, di manutenzione straordinaria, di manutenzione anche a carattere generale da effettuare, di fornire preventivi di spesa circa l’intervento che il soggetto incaricato della procedura giudiziaria avrà deciso di eseguire, di seguire i lavori commissionati alle società appaltatrici; inoltre curerà i rapporti con gli amministratori di Condominio, si occuperà dell’incasso dei canoni di locazione, gestirà le richieste di visita degli immobili oggetto posti in vendita, raccoglierà le offerte formulate dagli interessati all’acquisto, che verranno supportati in ogni fase della vendita fino all’emissione del decreto di trasferimento o dell’atto notarile.
PACCHETTO AD ALTO CONTENUTO TECNOLOGICO
Il secondo strumento offerto è un pacchetto ad alto contenuto tecnologico, che comprende la realizzazione del sito dedicato alla procedura giudiziaria con grossi patrimoni immobiliari, ovvero alla realizzazione di una sezione dedicata alla singola procedura all’interno del sito www.progesslecco.it e su altri siti idonei alla pubblicazione degli immobili da vendere; il sito realizzato per la procedura concorsuale, come lo spazio ricavato ad hoc sul sito della progesslecco.it avrà lo scopo di pubblicizzare in modo trasparente le offerte di vendita formulate, le eventuali offerte migliorative presentate; in secondo luogo verranno realizzati i video per ogni singolo immobile, completi di audio descrittivo, nonché fotografie professionali, il tutto da pubblicare sui siti predetti unitamente alla perizia di stima effettuata dal Consulente Tecnico d’Ufficio all’uopo nominato; infine la Procedure gestite e servizi srl si occuperà di aggiornare il sito realizzato per conto del cliente e di tutte le modifiche necessarie.
SOGGETTI SPECIALIZZATI
Il terzo strumento offerto è la collaborazione con i soggetti specializzati del settore immobiliare, i quali, previo sottoscrizione di contratto con la procedura concorsuale, si occuperanno di reperire potenziali interessati all’acquisto, che prontamente verranno segnalati alla Procedure gestite e servizi srl che interverrà nell’organizzare al meglio la procedura competitiva, così come previsto dalla legge fallimentare, ispirata a principi di trasparenza, libero accesso alle informazioni e realizzazione di meccanismi di selezione in caso di pluralità di offerte di acquisto.